近日一周楼市盘点

2018-03-19 02:09

1、恒大2月实现销售额481.4亿元

今年前两月销售额已超千亿

3月5日下午,中国恒大发布2018年2月份销售简报显示,其实现合约销售金额约为人民币481.4亿元,合约销售面积约为486.6万平方米,合约销售均价为每平方米9894元。简报还显示,2018年1-2月份,恒大已累计实现合约销售金额约1125.0亿元,累计合约销售面积及销售均价分别约为1110.2万平方米及每平方米10133元。

2、前两月50城市土地收入近6000亿元

同比涨幅超6成

随着春节结束,各大城市土地市场陆续重启,尽管不同城市冷热不均,但是整体成交依然刷新了历史同期纪录。近日,中原地产研究中心统计数据显示,2018年以来,全国热点城市延续了2017年土地成交热度,继续大量成交土地。受监测的50大城市合计土地出让收入高达5918.7亿元,同比2017年同期的3685.2亿元,涨幅达到60.6%。

3、深圳新房成交价“十七连降”

成交量处低位水平

3月1日,深圳市规划国土委公布的2月份楼市成交数据显示,受春节长假因素影响,深圳2月新建商品住宅成交量出现大幅下滑,不足800套,处于近10年来月成交量的低位水平;成交均价稳中有降,为54191元/平方米,连续17个月保持环比不上涨态势。

据统计,2月份全市新建商品住宅成交794套,环比减少71%,同比减少1.2%,成交面积77721.98平方米,创下2008年以来月成交量新低。价格方面,2月份新建商品住宅均价为54191元/平方米,环比微降,比去年同期54778元/平方米下降了587元。自2016年9月以来,深圳新建商品住宅价格环比已出现了“十七连降”。

4、京津冀三地楼市同步降温

二手住宅降温明显

国家统计局北京调查总队日前发布京津冀三地协同发展成效数据。数据显示,在三地协同调控下,2017年京津冀楼市同步降温,其中,二手住宅降温明显。

国家统计局北京调查总队发布,在“3·17新政”的持续作用下,北京房地产市场迅速降温,住宅成交量快速收缩,销售价格迅速下行。同时,京津冀协同调控力度不断加大,环京楼市同步降温。具体来看,2017年北京商品房销售面积875万平方米,比上年下降47.8%;天津商品房销售面积1482.12万平方米,比上年下降45.3%;河北商品房销售面积6425.9万平方米,比上年下降3.8%。

5、2017胡润全球房价指数发布

胡润研究院5日发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》,榜单显示,2017年度全球房价涨幅较上一年度有所放缓,冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一,涨幅达18.8%。美国圣何塞位居第四,温哥华位居第十。

2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温,城市排名发生变化。无锡依旧领跑中国房价涨幅,全球排名第二,涨幅从34.3%下降到18.2%,但这两年累计增长近6成。合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居全球前十。

从一线城市来看,北京和上海分别比上一年度下降13和20位,广州上升9位,但上一年度房价飞速上涨的深圳却跌出前50名。 

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